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        專家:裝配式建筑的節能環保等綜合效應將日益顯現

        發布日期:2018-05-22 作者: 點擊:

        在推進新型城鎮化進程中,如何轉變傳統粗放型發展模式,建設高品質、高質量住宅,一直是社會關注的焦點問題。在近日召開的“2018鋼結構建筑技術地產產業鏈交流會”上,業內專家指出,隨著建筑業轉型升級的加快推進,裝配式建筑在節能環保、綠色低碳等方面的綜合效益將日益顯現。不過,現階段要發揮裝配式建筑全產業鏈優勢,還需增強上下游產業配套體系建設。


        相比傳統現澆建筑,裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑,主要包括裝配式混凝土結構建筑、鋼結構建筑、木結構建筑等。自2016年政府工作報告提出“大力發展鋼結構和裝配式建筑”以來,國家層面有關裝配式建筑的政策持續加碼。去年住建部《“十三五”裝配式建筑行動方案》提出,到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達15%以上,其中重點推進地區達到20%以上。


        與此同時,地方層面推動裝配式建筑發展的配套政策也密集出臺。據市場機構監測,截至今年1月份,已經有30多個省區市出臺了專門的指導意見,其中超過20個省區市明確了裝配式建筑發展的階段性規模目標。


        以京津冀地區為例,據北京市住房和城鄉建設科技促進中心住宅產業化辦公室主任郭寧介紹,根據2017年發布的《北京市人民政府辦公廳關于加快發展裝配式建筑的實施意見》,到2018年,北京要實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上,到2020年達到30%以上。從2017年3月15日起,新納入保障房建設計劃、新立項政府投資的新建建筑應采用裝配式建筑,新入市招拍掛項目按區域和規模采用裝配式建筑。


        據河北省墻材革新和建筑節能管理辦公室、河北省建筑產業現代化促進中心主任郁達飛介紹,《河北省裝配式建筑“十三五”發展規劃》提出,到2020年,全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上,其中鋼結構建筑占新建建筑面積的比例不小于10%。在政策扶持方面,在2020年年底以前,河北省對新開工建設的城鎮鋼結構商品住宅和農村居民自建鋼結構住房項目,由項目所在地政府按照100元/平方米予以補貼。


        在政策鼓勵引導下,近年來一些房地產龍頭企業也積極順應建筑業轉型升級的大趨勢,探索發展裝配式建筑。但由于裝配式建筑的初期建造成本高于傳統現澆混凝土建筑,加之公眾認知度有限,一定程度影響了裝配式建筑的推廣。


        對此,郭寧等多位業內專家指出,當前住房建設正轉向高品質、高質量發展階段,不能只考慮前端開發建設階段增加的建安成本,而應從完整建筑產品的全生命周期來看待裝配式建筑的成本。實際上,在保溫、防水等性能和品質提升后,裝配式建筑能夠有效降低后期持有運營維護的成本。因此,裝配式建筑的優勢體現在覆蓋開發建設、竣工交付到運營維護各環節的全產業鏈優勢。


        值得注意的是,我國裝配式建筑整體尚處起步階段,部品部件的技術標準體系和產業配套能力建設等相對滯后,需要從政策方面引導上下游企業同時發力。


        中國建筑金屬結構協會建筑鋼結構協會分會副會長胡育科認為,裝配式建筑要加快形成產業鏈協同環境,在發揮好龍頭企業示范引領作用的同時,通過引導上下游企業進行配套產業協作,實現產業鏈的協同效應。


        值得一提的是,作為裝配式建筑的重要形式,鋼結構建筑近年來發展態勢向好。杭蕭鋼構(600477)集團股份有限公司副總裁竇賀男認為,破解能源資源和環境制約的難題,推動建筑業轉型已是大勢所趨。鋼結構建筑具有節能環保、安全抗震、建造速度快等優勢,未來隨著行業技術的不斷成熟、產業鏈逐步完善和公眾認知度提升,鋼結構行業將迎來快速發展的黃金期。


        據了解,作為住建部公布的首批195個裝配式建筑產業基地之一,杭蕭鋼構自主研發了鋼管束組合結構住宅體系,目前采用該體系已成功運用于內蒙古包頭“萬郡大都城”、浙江杭州“綠城九龍倉柳岸曉風”等項目中。業內專家指出,為了把握轉建筑工業化的機遇,企業應特別注重提升自主創新能力,加大對新材料、新工藝、新技術的研發力度,并關注裝配式建筑領域上下游產業鏈的整合,走標準化、品牌化、集成化之路。


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